Sítio com 24200m ² Com Potencial Industrial À Venda em Cambuí MG

Sítio com 24200m ² Com Potencial Industrial À Venda em Cambuí MG

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, com ótima localização, acesso asfaltado e múltiplas possibilidades de utilização.

São 24.200 m² de terreno, situado às margens da pista, reunindo natureza, produção, lazer, moradia e também potencial para utilização industrial, o que torna o imóvel ainda mais versátil e interessante para diferentes perfis de compradores.

A propriedade conta com grande variedade de frutas e cultivos já implantados, entre eles:

* Limão
* Laranja
* Lichia
* Diversas variedades de banana
* Abacaxi
* Jaboticaba
* Pitaia
* Amora
* Cana
* Horta

💧 Água em abundância, com nascente e poço caipira, proporcionando autonomia e ótimo aproveitamento da propriedade.

🐟 O sítio possui ainda 3 lagos com peixes, entre eles tilápias, traíras, lambaris e outras espécies, agregando beleza, lazer e possibilidades de criação.

🏡 Casa principal

* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Sala ampla
* Cozinha
* Terraço
* Área de lazer com churrasqueira
* Linda vista para a natureza
* Sistema com biodigestor

🏠 Segunda moradia

* 1 quarto
* Cozinha
* Banheiro
* Varanda

🏭 POTENCIAL INDUSTRIAL

Além de toda a estrutura rural e residencial, a propriedade conta com possibilidade de utilização industrial, sendo uma opção interessante para empresas que buscam área ampla, acesso facilitado e localização estratégica às margens da pista.

O terreno dispõe ainda de amplo espaço para ampliação, permitindo novas construções, galpões, áreas de apoio, chalés, espaços de lazer, cultivo ou outros projetos, conforme a necessidade do futuro proprietário e a viabilidade de uso.

✨ Uma propriedade extremamente versátil, indicada para quem busca moradia, lazer, produção rural, investimento ou desenvolvimento de atividade industrial.

🌳 24.200 m² com acesso asfaltado, nascente, poço, duas moradias, três lagos, grande variedade de frutas e excelente potencial de aproveitamento.

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