Linda Chácara de 8.000 m² à Venda em Camanducaia MG

Linda Chácara de 8.000 m² à Venda em Camanducaia MG

Imovel EXCLUSIVO com 4 nascentes

Venda porteira fechada = Diferencial Uma propriedade pronta para morar ou desfrutar nos finais de semana, vendida na modalidade porteira fechada, permitindo ao comprador utilizar imediatamente toda a estrutura existente.

Localização estratégica:

• Apenas 125 km de São Paulo via 381 – Rodovia Fernão Dias.

• Próxima, a 35 km de Monte Verde, importante destino turístico de Minas Gerais.

 • Fácil acesso por estrada de terra em excelentes condições.

Natureza exuberante

• Área total de terreno de 8.000 m², topografia plana e semiplana.

• Reserva de mata nativa cercada.

• Grande diversidade de aves silvestres (tucanos, papagaios, maritacas, seriemas, canários, sabiás, gralhas do campo e jacus).

• Solo Seco e Pastagens toda tratável.

• Vista ampla do imóvel  Excelente infraestrutura

• Área construída: aproximadamente 400 m²

• Casa Sede com ampla avarandada em tijolo, 1 sala com 2 ambientes decoradas com móveis de ateliês mineiros, 3 dormitórios, 2 banheiros com chuveiros, cozinha e copa, fogão e forno a lenha (utensílios e decoração variados em prateleiras). Área de serviço com 2 tanques, armário e bancada, churrasqueira, garagem para 4 carros, com área lateral coberta, 4 casas de tijolos para cachorros.

• Casa de Hóspedes independente, com sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, lavanderia e garagem coberta.

• Roteadores para Internet Fibra Óptica MICROPIC 5MG, 200 Mbps. • Sistema de segurança com campainha e câmera.

• Luz, voltagem 110 e 220 w (bifásico Energisa).

Abundância de água

• 4 nascentes próprias.

• Água de nascentes encanadas da mina, com bomba e caixas d´Água) Estrutura de Lazer e Apoio

• Piscina (vinil) com 6,40 x 3,10 x 1,30 mts, com casa de máquinas e filtro com motobomba e utensílios.

• Lago ornamental com peixes (tilápia, bagre, tainha) cercado com jardim e viveiro e lago adaptado para carpas.

• Canil estruturado com 4 casas de tijolos

• Estábulo com 2 pequenos depósitos, 5 Baias para animais e Galinheiro

• Equipamentos agrícolas: carrinho, pá, rastelos, máquina para lavar Karcher, pulverizador agrícola costal Voden, mangueira de água 30mts, extensão 30 mts 220w. Produção rural e própria

• Pastagem aproveitável.

• Solo excelente para plantio.

• Pomar formado com diversas espécies frutíferas: Laranjas, mexericas e limões, Manga, Abacate, Bananas, Acerola, Amora, Pêssego, Jabuticaba Café. • Horta formada com: Alface, Brócolis, Couve, Pepino, Tomate, Hortelã, Manjericão, Cebolinha, Cúrcuma, Mandioca.

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