Galpões Logísticos para Locação em Extrema MG – de 8.865 m² até 37.550 m²

Galpões Logísticos para Locação em Extrema MG – de 8.865 m² até 37.550 m²

O Infinity Business Park, localizado no km 934 da Rodovia Fernão Dias, em Extrema/MG, é um empreendimento logístico de alto padrão em construção, com previsão de entrega para julho de 2025. Com infraestrutura moderna e excelente localização, oferece galpões modulares prontos para atender operações de diferentes portes.

Flexibilidade de ocupação:

Os galpões D1 a D4 podem ser locados separadamente ou de forma integrada, alcançando até 37.550 m² de área total.

Dimensões por módulo:

•D1: 8.944,74 m² (12 docas | 2 vagas carretas | 12 autos)

•D2: 8.865,93 m² (12 docas | 2 carretas | 12 autos)

•D3: 8.865,93 m² (12 docas | 2 carretas | 12 autos)

•D4: 10.874,13 m² (17 docas | 2 carretas | 14 autos)

Estrutura completa:

•Pé-direito de 12 metros

•Piso com capacidade de 6 toneladas por m²

•Sistema de combate a incêndio com sprinklers (categoria J4)

•Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m

•Mezaninos, marquises e áreas comuns planejadas para eficiência operacional

•Condomínio isento de IPTU

Investimento:

•Locação: R$ 32,00/m²

•Condomínio: R$ 3,92/m² (previsão com seguro predial incluso)

Empreendimento em destaque:

O Infinity Business Park contará com mais de 200 mil m² de área construída, projetado para atender grandes operações. Entre os diferenciais estão áreas de apoio para motoristas, estacionamentos externos e internos para veículos leves e pesados, além de um prédio administrativo com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria.

Localização estratégica:

Extrema está posicionada em um dos principais corredores logísticos do Brasil, com acesso direto pela BR-381 (Rodovia Fernão Dias), ligando São Paulo a Belo Horizonte. A cidade se destaca por sua infraestrutura, proximidade com os maiores centros consumidores do Sudeste e incentivos fiscais que têm atraído grandes empresas nos últimos anos.

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