Galpão Logístico Modular para Locação em Pouso Alegre MG – de 5.470 m² até 19.127 m²

Galpão Logístico Modular para Locação em Pouso Alegre MG – de 5.470 m² até 19.127 m²

Oportunidade imperdível para empresas que buscam um galpão logístico de alto padrão em Pouso Alegre MG, com infraestrutura completa, flexibilidade de layout e localização estratégica na Rodovia Fernão Dias (KM 864), principal eixo logístico do Sul de Minas.

Locação Flexível em Pouso Alegre:

O empreendimento permite a locação individual ou combinada dos módulos A2, A3 e A4, com áreas que variam de 5.470 m² a 19.127 m², adaptando-se às necessidades de diferentes operações.

Detalhamento por módulo:

•Módulo A2

•Área total: 8.199,20 m²

•Armazenagem: 7.648,10 m²

•Marquise: 337,49 m²

•Docas: 11 | Vagas: 8 carretas | 83 carros

•Módulo A3

•Área total: 5.470,52 m²

•Armazenagem: 5.103,00 m²

•Marquise: 224,99 m²

•Docas: 6 | Vagas: 5 carretas | 55 carros

•Módulo A4

•Área total: 5.457,09 m²

•Armazenagem: 5.090,47 m²

•Marquise: 227,99 m²

•Docas: 6 | Vagas: 5 carretas | 55 carros

Infraestrutura de padrão logístico AAA:

•Pé-direito: 12 metros

•Piso industrial: 6 ton/m²

•Sprinklers categoria J4

•Escritórios integrados (1.565,49 m² opcionais)

•Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m

Condições comerciais:

•Aluguel galpão: R$ 30,00/m²

•Aluguel escritórios: R$ 50,00/m²

•Condomínio: R$ 4,53/m² (previsão Fase 1 – incluso seguro predial)

•IPTU: Consulte

Pouso Alegre MG é hoje um dos principais polos logísticos do Sudeste, com mão de obra qualificada, incentivos fiscais e excelente conectividade rodoviária.

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